出租房整治是基层社区治理中的重要环节，出租房消防安全管理关系到社区居民的生命安全和生活质量。苏州工业园区斜塘街道敦煌社区党总支高度重视出租房隐患问题，以敦煌一区为出租房安全整治样本，建立专项行动小组，通过“三步走”工作法，探索出租房安全提升的基层治理路径。
入户宣传教育，提高安全意识
居民的安全意识和自我防范能力是影响社区消防安全环境的重要软实力。扎实开展宣传教育是出租房整治的第一步。敦煌社区充分发挥小区党支部的力量，利用熟人社区的熟人效应，通过网格员、红色管家志愿者、居民小组长的广泛参与，开展出租房排查和入户宣传教育。社区不仅能够及时发现出租房的安全隐患，还能为租户现场提供用气用电安全和消防知识指导，切实维护居民群众的生命财产安全。
梳理排摸数据，开展集中整治
借助前期出租房排查宣传，社区专项行动小组充分梳理出租房数据，针对敦煌一区185套出租房开展出租房整治第二步，即集中整治工作。由社工、网格员、警务室、物业为主力的专项行动小组，围绕“消防四件套”配备、防盗窗逃生出口、违规隔断整改以及卫生间违规加装和厨房间住人问题，进行出租房消防安全问题集中整治。多方联合的集中整治行动，切实有效地解决了出租房安全问题中的痛点、难点。社区还通过张贴出租房管理规定，明确各方责任及义务，亮明监管和救援方式，全面提升出租房的安全性和安全管理水平。
做好解释沟通，清退违规住人
为确保出租房整治工作有序开展，社区将清退违规住人作为出租房整治的第三步。违规住人的租户通常安全意识薄弱，简单从节约生活成本的角度进行租房选择。社区首先通过网格员的前期排摸，对违规住人情况的房屋进行登记，发放或张贴告知书，并积极与租户进行沟通，解释清退的原因和必要性，争取租户的理解和配合，尤其针对新业态新就业群体及时做好关心关爱工作，加强安全知识宣传教育和相关法律法规科普，实现出租房违规住人的有序清退。
严打严治，守护万家灯火。斜塘街道敦煌社区通过“三步走”工作法，围绕消防意识提升、消防硬件配备、违规情况整改三个方面，扎实开展出租房整治工作，深入推进平安建设各项工作举措，织密安全防护网，全力营造“房安全、人安居”的区域环境。
编辑 徐铭聪
2024年4月25日
