在风光旖旎的阳澄湖南岸，由苏州工业园区城市重建有限公司建设运营的南岸新地一期悄然亮相，初夏景致与创新活力交织出动人的乐章。
作为阳澄数谷的核心启动区，南岸新地定位为新一代数字化产业综合体，以大数据、云计算、区块链、5G和人工智能作为数字技术层，应用于智能制造和现代服务业，打造苏州乃至全国的数字经济产业高地，预计一期将于今年6月底正式竣工交付。
阳澄南岸新地标
南岸新地占地约140亩，总面积近50万平方米，分一、二两期综合开发，集研发办公、研发中心、人才公寓、商业广场为一体。“四幢研发办公楼高地错落、摩登时尚，配套楼造型新颖酷似‘芝士蛋糕’，承载智能餐厅、会议展示等功能，一路之隔的人才公寓和商业广场为生活增添更多可能。”城市重建相关负责人介绍道。
南岸新地各个楼栋错落有致，在设计之初就颇具巧思，以一座环形结构廊桥高效串联起东西地块与轨道交通。内部环廊是建筑空间的室外延伸，既连通园内各楼宇的公共功能空间，形成立体街区的多首层交互，实现人车分流、高效通达，又方便了企业与企业间、人才与人才间的交流互动。
在勾勒出优美天际线的同时，南岸新地也积极打造生态街区，成为阳澄南岸新的城市风景线。产业空间的中庭绿化以建筑立面为光影幕布，采用环形的室外舞台为设计形式，绿色的疏林草地、白色的台地座椅，镶嵌在林立的建筑中间，与圆形的环廊遥相呼应，比邻的运动公园、大水泾公园则营造出休闲活力的生态走廊，步步皆景，促进产业与生态多场景融合发展。
数字经济新引擎
当前，园区正瞄准数字经济“新赛道”，坚持把数字经济作为转型发展的关键增量，大力推动数实深度融合，加快锻造产业创新集群发展领先优势。
阳澄数谷定位为打造数字经济融合发展的创新示范街区，秉承多元、融合、共享、智慧、绿色、生态、服务的特色，而这些特质同样在南岸新地体现得淋漓尽致。尤其在数字化方面，南岸新地以“数字孪生、万物可视”为建设理念，以“标准统一、监管统一、资源集中、独具特色”为建设目标，构建产业园数智生态网，助力产业园区数字化转型。
“我们对标国际先进，从智能楼宇、数字社区的角度落地了诸多数字化场景，比如智能照明、食堂、交通等，在未来可以实现全域的无感支付，也会将机器人应用于消费、安防、配送等领域，让人们在这个数字经济集聚区内，切实感受到数字化给我们的工作生活带来便利的体验。”在苏州工业园区城市重建有限公司副总经理刘海霞看来，数字化是一项长期且具连贯性的工作，“在运营端，伴随着项目三年的规划建设，我们同步打造了数字化中台，通过各类数据的沉淀，可为产业园运营提供强大的数字化支撑以及面向未来的应用。”
早在项目建设启动之初，城市重建就将招商工作提上议程，目前南岸新地已成功招引多家数字经济领域的头部企业，涵盖集成电路、智能网联、工业软件、数字金融、数字贸易、数字文化六大细分赛道，未来将面向园区智能制造、现代服务业等产业领域落地应用，预计开业出租率将达90%左右。
产城融合新样本
南岸新地是苏州市首个M0创新型混合用地，实现了集合研发办公、商业、公寓、功能性配套、公园景观等多元业态的成片开发，随之而来的是一个创新活力、乐活宜业的高品质产业社区。
这里有800余套人才公寓，围绕“未来新居所”理念，规划书吧、咖啡吧、展览展示等千余平多功能共享空间，打造多元、共享、健康、潮流、艺术、科技的生活新空间。这里有家门口的商业配套，主要导入符合产业园特色的商业、文化娱乐、体育休闲项目，汇聚各类优质配套服务商家，常态化组织产业人才互动和文化艺术活动。这里有城市会客厅、人才会客厅、微漾服务空间、智慧餐厅，充实共享服务。这里有运动公园，配有宠物乐园、泵道、篮球场、轮滑场等设施，让南岸新地与城市有更多的互动，预计今年10月完工。
筑巢引凤栖，南岸新地从人才安居乐业的角度出发，以人才引领、企业赋能的“强磁场”为园区产业发展新征程聚能蓄势。“我们结合整个阳澄数谷的产业定位，明确社区定位要聚焦产业人群年轻活力的特点，为此不仅会营造更加开放的空间，也希望关注到他们办公闲暇之余的生活，未来将举办飞盘、机车、宠物等主题的活动，重新定义工作生活的关系。”刘海霞如是说。
作为园区重要的国企力量，城市重建公司不断探索国企发展的新路径、新模式。针对南岸新地这一项目，公司对标国际国内先进经验，聚焦从规划设计、到开发建设、再到运营管理的全生命周期，打造专业团队，构建起全价值链系统能力，为助力园区数字经济腾飞树起新标杆。
编辑 唐晓雯
2023年5月8日
