审批文件:苏园管复字[2021]164号
规划要点如下:
一、规划范围
本次规划研究范围北起吴淞江、南至沪常高速、西起三姑路——吴淞江、东至凌港路,研究范围总面积6.50平方公里,其中东方大道以北为本次法定规划范围,规划面积4.63平方公里。
二、功能定位
规划融入创新理念,协同发展、提升能级、树立典范,规划将集聚区打造成:沪苏同城、虹桥北向拓展带的重要功能节点、具有区域影响力的智慧型、复合式、生态化的一流创新科技智造园区。
三、空间结构
规划形成“一带多廊 一轴三片”的空间结构:
1、一带 —— 吴淞江滨江景观带
规划通过梳理区域生态网络体系,集中打造贯穿南北的吴淞江滨江景观带;
2、多廊 —— 蓝绿廊道
依托基地内部水系,打造绿化廊道,构建蓝绿网络;
3、一轴 —— 创新发展轴
依托南北向主要道路,沿港升路打造创新发展轴,构建区域产业服务线,串联各产业板块;
4、三片 —— 科创制造组团 、高端制研组团和发展预留组团
结合产业规划及综合发展条件,规划形成科创制造组团、高端制研组团和发展预留组团三个组团,同时考虑产业组团配套服务需求,设置商业休闲,共享交流、人才公寓等多元功能融合的创新服务核心。
四、功能布局
科创制造组团:布局生物医药等产业组团,偏重生产功能;
高端制研组团:布局智能制造、信息技术等高端制造组团,聚集对环境无影响的产业功能;
发展预留组团:功能结合未来产业发展需求确定。
五、综合交通
依托独墅湖大道、东方大道两条城市快速路构建区域主要对外交通廊道;
规划区内构建:
1、主干路网——“一横一纵”:
一横:金鸡湖大道;
一纵:港升路;
2、次干路网——“四横两纵”:
四横:淞港路、迎宾西路、海藏路、合兴路;
两纵:东石泾港路、凌港路。
附图:《独墅湖开放创新协同发展示范区——高端创新产业集聚区控制性详细规划》土地利用规划图