苏州工业园区唯亭老镇改造控制性详细规划

一、规划范围

规划范围东至沪宁高速公路，西至园区二中，南至娄江，北至沪宁城际铁路，总用地面积约127.6公顷。

二、功能定位

苏州工业园区东部门户，唯亭东部的商贸物流中心。

三、人口规模

规划人口：2.6万人。

四、规划结构

总体布局结构为“一心、一区、一带、三片”的概念结构。

“一带”为娄江风光带， 沿娄江形成集餐饮、文化娱乐、商贸休闲为一体的风光带。

“一心”为社区服务中心，夷亭路与312国道交叉口南侧设置社区服务中心。

“一区”为商贸物流区，312国道东段，南北两侧形成集中的商贸物流区。

“三片”为三个居住片区，基层社区一位于312国道以南：基层社区二东到唯胜路、南到312国道、西到金埂路、北到金陵西路；基层社区三：北临沪宁城际铁路，西至唯胜路，东至沪宁高速公路，南到312国道。

五、道路交通

规划范围内的道路分为快速路、主干路、次干路及支路4个等级。

快速路主要承担地区对外快速交通功能。主干路主要承担地区对外及内部各功能区之间的交通功能；次干路主要承担地区内生活性主干道功能；支路主要承担地区内短距离交通功能。

快速路：312国道；

主干路：唯胜路；

次干路：夷亭路、金陵东路、金陵西路；

支路：金埂街、娄江路、夷亭山街、迎宾路、镇中北街。