苏园国土挂租（2023）1号：苏州工业园区国有建设用地使用权挂牌租赁公告

苏州工业园区国有建设用地使用权挂牌租赁公告

苏园国土挂租（2023）1号

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规，经苏州工业园区管理委员会批准，苏州工业园区规划建设委员会拟以挂牌方式租赁1宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下： 一、挂牌租赁地块的基本情况和规划指标要求 编号 宗地号 地块坐落 土地面积 (平方米) 土地用途 租赁年限(年) 规划指标要求 租金起报总价（人民币，万元） 保证金(人民币，万元) 加价幅度(人民币，万元) 容积率 建筑密度 苏园国土2023-GZ-1 320513101106GB55193 华云路西、创苑路南 9613.27 工业（研发）用地 10 ≥0.8且≤1.0 ≤45% 449.8 90 20

 

二、有关事宜

(1) 竞买人范围：凡取得经发部门的项目审核书面意见（或备案文件）的中华人民共和国境内外的法人和其他组织（法律、法规另有规定或有特殊情况的除外）均可申请。此次挂牌租赁不接受联合申请，只接受单独申请。

(2)本次挂牌租赁的详细资料和具体要求见挂牌文件。申请人可于2023年12月7日至2023年12月27日，通过苏州工业园区国土资源交易网，登录“网上交易系统”，浏览或下载挂牌文件，也可向苏州工业园区规划建设委员会咨询。意向竞买人应于2023年12月7日上午9:00起至2023年12月27日下午17:00（节假日除外）持相关材料至苏州工业园区规划建设委员会进行竞买资格审查。资格审查通过的竞买人方可在报名阶段通过网上交易系统报名和缴纳竞买保证金。
(3)符合竞买条件的竞买人可于2023年12月28日上午9:00到2024年1月6日上午10:00在网上交易系统报名，并提交竞买申请，交纳竞买保证金（网上交易系统确定的银行交纳）。报名、提交竞买申请、保证金缴纳方式详见挂牌租赁须知。

（4）本次国有建设用地使用权租赁网上挂牌自由报价的起止时间为：2023年12月28日上午9:00至2024年1月8日上午9:00。本次挂牌截止时间为2024年1月8日上午10:00，挂牌截止前一小时，停止更新挂牌价格，停止更新时最高报价作为限时竞价起报价，本地块在挂牌截止后即自动进入网上限时竞价程序，通过限时竞价确定竞得人。网上挂牌租赁成交后，系统自行向竞得人生成《国有建设用地使用权网上交易成交通知书》（以下简称《成交通知书》）。竞得人应在竞得之日起5个工作日内，持《成交通知书》及有效证件原件、复印件等材料与苏州工业园区规划建设委员会签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》（以下简称《成交确认书》），并与属地部门签订《苏州工业园区投资发展监管协议》，有关合同样本详见挂牌文件。《投资发展监管协议》作为《国有建设用地使用权租赁合同》（以下简称《租赁合同》）的组成部分，与《租赁合同》拥有同等效力。

(5)竞得人需按《成交确认书》的约定按时签订《租赁合同》。

(6)根据《工业用地配置政策使用指引》（苏自然资发〔2023〕266 号），20 天公告期满，符合竞买资格和竞得条件的申请人只有一个的，直接确定为竞得人。

(7)本次国有建设用地使用权挂牌租赁由苏州工业园区规划建设委员会具体承办，并对本《公告》拥有解释权。

(8)此次国有建设用地使用权挂牌租赁公告内容如有变更，将以原渠道方式发布补充公告，届时以补充公告内容为准。

联系地址：江苏省苏州工业园区现代大道999号现代大厦7楼
联 系 人：曹兆昆
联系电话：0512-66680716

 

 

苏州工业园区规划建设委员会

2023年12月6日