创智产业园项目预计今年年底开工

2023年9月26日，苏州市自然资源和规划局在网上挂牌出让一块国有建设用地使用权，地块编号为苏园相国土2023-G-6号地块，用地性质为工业(标准厂房)。该地块于近日顺利成交，由苏州工业园区苏相合作区创智产业园开发有限公司（简称“苏相创智公司”）竞得，成交总价1759.69万元。

地块位于凤北荡路南、广济北路东，处于苏相合作区“高端制造集聚区（北区）”门户位置，区域重点发展新一代电子信息技术、新能源、航空航天等产业。根据规划，目前漕湖南部依托现有产业基础，深度挖潜，逐步更新低效产业用地，创新产业用地政策，打造高端制造集聚区（南区）；东北部瞄准产业主攻方向，引进、培育龙头企业，整体腾退更新，高标准、高起点规划高端制造集聚区（北区）。

此次成交地块将用于建设创智产业园（一期），总用地面积20414平方米，总建筑面积4.88万平方米，容积率2.54，总投资约2亿元。项目预计2023年年底开工，2025年建设完成并投入使用。建成后，将围绕“产城融合”的核心思想，以新一代电子信息技术、新能源产业为主导，聚焦半导体、集成电路、电子元器件、人工智能、汽车零部件、智能装备等细分领域，进行精准招商，完善产业链条，着力延链、补链、强链，助推合作区产业转型升级。

项目竞买方苏相创智公司，是苏州工业园区苏相合作区开发有限公司的全资子公司。作为合作区开发主体，苏相开发公司全面导入新建元旗下产业载体建设、综合地产开发和城市系统服务的优质品牌资源，积极投身于合作区范围内的城市基础设施建设、公建配套开发及资产运营管理等业务，推动苏相合作区高质量发展。（吕力）