娄葑南区东兴路以南片区更新研究、控规和城市设计

审批文件：苏园管复字〔2022〕93号

规划要点如下：

 

一、规划范围  

按照“市内全域一体化”的发展理念，站在全市区域统筹协调发展的角度，将吴中区吴东快速路以东、常台高速以东两区域一并纳入考虑。北至东兴路，南至苏申外港，西至吴东快速路、常台高速，东至园区行政边界，总用地面积约2.18km²。

二、功能定位

把娄葑南片区打造为独墅湖西岸追求理想生活的实践区，包括跨区统筹的先行典范、提升活力的更新样板、引领发展的区域高地三个重要内涵。

三、空间结构

规划形成 “一心一轴多组团”的空间结构。

1、一心：围绕轨道交通3号线和7号线的交汇站点(通园路南站)形成服务核心，按照TOD模式进行复合开发，在轨交站点周边布置商业综合体、酒店、邻里中心、公园等公共服务设施，打造服务独墅湖西岸的片区中心。

2、一轴：指沿通园路的城市发展主轴。

3、多组团：指多个居住和产业研发组团。

四、综合交通

互联互通，打造跨区畅通的路网体系：东西向打通群星路、群星二路、长观路三条跨区道路；南北向打通宏业路、文潭路两条道路，并预留通园路跨苏申外港南延的交通通道；对宏业路、文潭路、群星路等进行拓宽改造，提高区域交通通行能力。

1、主干路

主干路以区域性通道为主，主要有东兴路和通园路。

2、次干路

形成“三横一纵”次干路系统，南北向次干路为宏业路；东西向次干路为群星路、群星二路和长观路。

 

 

附图：《娄葑南区东兴路以南片区更新研究、控规和城市设计》土地利用规划图。