审批文件:苏园管复字[2022]93号
规划要点如下:
一、规划范围
本项目位于园区、姑苏区、相城区三区交界,重点研究沪宁城际铁路、苏嘉杭高速及扬帆路两侧地块,规划面积约1.08km²。
二、功能定位
争创跨区融合新典范、展示四角山水新形象、树立园区入口新地标。将西北门户打造成为“嵌入自然、联动周边、独具魅力的城市门户”。
三、空间结构
规划形成“一轴四片”的空间结构:
1、一轴 —— 链接阳澄湖和环古城河绿轴
通过梳理区域生态网络体系,集中打造沿苏安浜-外塘河的连接环古城河与阳澄湖的生态绿轴;
2、四片 —— 生活服务片、科研服务片区、产业服务片、远期预留片
规划形成互通绿地片、生活服务片、科技及产业服务片、远期预留片四个片区,同时考虑跨区域功能协同,补齐公共服务短板,重点补充片区级文体设施。
四、功能布局
生活服务片:重点完善周边公共服务配套设施(如文体设施),打造15分钟生活圈。布局文体休闲等生活服务功能,苏嘉杭以西保留为绿地;
科研服务片:预留布局城市后台服务、市政管理等功能,以低交通吸发量功能为主;
产业服务片:布局科技产业中心等低交通吸发量的功能,减少地块对外交通通勤压力;
远期预留片:近期作为绿地,远期低强度开发,植入低交通吸发量功能。
五、综合交通
优化现有道路交通体系,打通区域断头路,促进区域交通互联互通。
附图:园区西北向入口门户综合提升设计及控制性详细规划用地规划图