《苏相合作区XC0504单元村庄规划（2021-2035年）》批后公示

批文号：苏园管复字〔2024〕99号

一、规划范围

本次村庄规划范围为苏相合作区XC0504单元，总面积12.42平方公里，涉及3个行政村，16个自然村。

二、规划期限

本次规划期限为2021-2035年，其中：近期：2021-2025年，远期：2026-2035年。

三、规划内容

1、发展目标

规划紧扣16个自然村“一般村”定性，结合农民诉求及现状问题，以生态保护为优先，严守耕地及基本农田保护，近期以人居环境提升为目标，远期以片区综合提升为目标。将片区打造成为绿色精致的、具有一定人文底蕴的两湖之滨生态湖湾、村美民富的原乡美村。

2、规划定位

“春风化雨·原乡丰泾”

3、底线管控

生态保护

（1）已划入江苏省生态空间管控区域的范围，严格落实江苏省生态空间管控要求。

（2）严禁在生态空间管控区域内从事不符合管控要求的开发活动。

耕地与基本农田保护

（1）已划定永久基本农田，任何的单位和个人不得擅自占用或改变用途。

（2）不得随意占用耕地，确需占用的，应经村民小组确认，村委会审查同意出具书面意见后，按规定程序办理相关报批手续。

（3）未经批准，不得在园地、商品林及其他农用地进行非农建设活动，不得进行毁林开垦、采石、挖沙、采矿、取土等活动。

农房翻建

严格执行“一户一宅”政策,新建宅基地每户用地面积不得超过农村住房建设管理相关规定的要求。