透视楼宇行业新航向，这场分享会“干货满满”

10月22日，2024办公楼租户调研报告暨第三季度写字楼市场分享会在阳澄数谷数智湾成功举办。

本次活动由苏州工业园区楼宇经济促进会、CBRE世邦魏理仕、苏州新建元产业发展有限公司联合主办，兴业银行股份有限公司苏州分行支持。金鸡湖商务区、园区楼宇经济促进会以及相关职能部门负责人，头部地产开发企业代表、办公楼宇运营商、媒体代表等近150人出席活动。

金鸡湖商务区党工委委员、管委会副主任张敏在致辞中表示：“金鸡湖商务区作为园区高质量发展和改革创新的核心区域，楼宇经济蓬勃发展，拥有商务楼宇98幢，集聚了持牌金融机构近190家，入驻了苏州大市90%的银行分行和70%的保险分公司，外资金融机构集聚度江苏省最高，以及高端专业服务机构近200家，先后获得“全国楼宇经济领军发展城区”“2024活力中央商务区”“2024楼宇经济创新实践基地”等荣誉。本次写字楼分享会为行业从业者提供信息交流与共享的平台，了解市场需求动态以及未来发展方向。希望与会企业能以此为契机，加强沟通交流，深化合作共识，共同推动区域写字楼市场的健康发展。”

活动现场，CBRE南京分公司董事总经理王飞作交流发言；《2024中国办公楼租户调查》报告发布，基于广泛的数据收集与深入分析，揭示了当前中国办公楼租户在选址偏好、租赁策略、空间需求等方面的最新变化与趋势，为市场参与者提供精准的决策依据。随后解读的《苏州第三季度办公楼市场》报告，详细分析了苏州第三季度写字楼市场的供需状况、租金走势、空置率变化以及市场热点区域。

作为金鸡湖商务区重点打造的产业新引擎，阳澄数谷数字经济产业项目集群凭借“空间+产业+运营”的先进模式，成为新时期商务区楼宇经济发展的标杆项目。会上，苏州新建元产业发展有限公司招商中心相关负责人围绕规划理念、产业布局及未来愿景等方面对阳澄数谷新建元数字经济产业项目集群进行推介。

其中新建元数智湾立足智能化、数字化、智慧化发展定位，持续完善产业生态、优化资源配置，推动全链条数字化协同和全周期集成化管理，加快数字化绿色化融合技术创新研发和应用，聚力构建生产生态生活深度融合的零碳智慧产业园区。日前，新建元数智湾零碳馆获得LEED铂金级预认证，有力彰显了新建元控股集团在“双碳”理念下的成功实践，也为园区乃至全国范围内的数智经济产业发展提供了可借鉴的绿色样本。

楼宇经济作为城市现代化进程中的新型产业模式，已经成为推动经济高质量发展的重要引擎。接下来，商务区将继续通过精准的政策支持，优质的营商环境和强有力的科技创新体系，吸引更多高科技、金融和服务类企业集聚，持续做优楼宇经济“生态圈”，全力打造楼宇经济发展新标杆。

编辑 金萱

2024年10月25日