城市化发展"俏"了胜浦

环境美了土地贵了客商多了财政增了
城市化发展"俏"了胜浦

　　苏州工业园区胜浦镇前不久举行了一次总面积2760平方米的街面商住房拍卖会。拍卖最后成交均价达6800／平方米，比起拍均价高出近一倍，大出人们的意料。这是该镇近年来加快城市化进程，改善了投资环境，使土地迅速升值的结果。现在的胜浦镇以一个具有江南水乡风格的新型城镇吸引了各方投资者。今年1—10月份，该镇的注册外资和内资大幅增长，已分别达到1.6亿多美元和12亿多元人民币，位居全市乡镇第六位。
　　走进胜浦镇，顿时让人感到这里空气清新，环境宜人。宽敞平坦的马路，花木扶疏的绿化带，芳草萋萋的公园，碧水清流的河道，一排排整齐的农民住宅楼，俨然一幅现代版的农村镇区水彩画。
　　据了解，胜浦镇为加快城市化进程，在园区的大力支持下先后投入近11亿元进行基础设施和动迁房建设，美化镇区。根据规划，目前已建成63万平方米的农民住宅小区，年底可达约80万平方米。新镇区建成后，将有5条林带把整个镇区包围起来，既减少噪音，又美化了镇区。在该镇的古浦河边，首期6万平方米的古浦河绿肺景观工程——揽胜广场现已建成，2万平方米的石榴园也在建设中。目前，镇区已形成"九纵八横"的道路网和"五纵三横"的水道网，绿化和亮化工程也同步跟上。新镇区将形成三大社区，社区内都建有学校、幼儿园、医疗中心和商业服务设施，是一个具有水乡特色、棋盘式的现代化镇区。预计2005年该镇农民可以全部从农村住进镇区。城市化进程促动了该镇商品房价格的不断上升，今年九月份推出的100多套住宅，当天就被抢购一空，均价达2800元／平方米，比去年翻了一番。
　　同时，该镇的工业区建设也在全面展开。一期和二期基础设施已全部到位，三期和四期也已全面开工。目前已建成10多万平方米标准厂房和相应配套打工楼。良好的镇区环境吸引了一批批投资者。继去年温州客商以总投资10亿元在该镇投资建设工业城后，今年以来，他们主动出击，先后到日本、德国、法国、意大利等国家和广东、东北、四川、上海、台湾等地招商，取得了较好的效果。不久前，韩国企业家代表团又前来考察。当场就有近10家企业谈定了投资意向。今年，该镇已有开工企业107家，投产企业106家。强势的招商效应使经济效益显著增加。1—11月份，该镇的财政收入已突破1亿元，同比增长88.4％。

《苏州日报》2003年12月20日
记者　黄智