园区企业入驻产业园或产业类既有建筑装修改造有哪些注意事项?在满足工业用地规划要求的前提下,确需改变产业项目建筑使用功能的企业该如何办理?近日,苏州工业园区行政审批局研究出台《产业项目既有建筑使用功能闭环管理工作规程》,通过明确“一个流程、两个机制”,全国首创实现产业项目既有建筑使用功能的全生命周期管理,提升社会治理精细化水平和既有建筑安全管理水平。
产业项目既有建筑使用功能变更,覆盖施工前咨询、施工图审查、施工许可、施工及验收和投入使用5个阶段,涉及跨部门协调、多细节确认,业务流程繁琐、沟通成本较高。针对堵点、痛点,园区行政审批局联合规建委、审图公司等相关单位推出产业项目既有建筑使用功能闭环管理体系,确保各阶段流程清晰、处理有序。
此外,为提升闭环管理质效,近日,园区“审管执信”平台上线“产研融易管”模块,以数字赋能推动全流程信息互通共享、审批监管执法协同发力,实现企业项目“安心改”、政府部门“融易管”。
企业改变建筑使用功能时,可以根据流程逐阶段办理业务申请;相关部门可以实时监管,通过“早发现、早处置”机制避免企业擅自改变建筑功能的违法违规现象发生,从源头杜绝安全隐患。
下一步,园区将不断完善“审管执信”平台功能,以新一轮职责梳理确权及重点领域全周期监管链建设为抓手,助力审批、监管、执法、服务、监督改革创新,推动“四个一流”园区建设。
园区企业产业项目既有建筑使用功能变更闭环管理问答小贴士
编辑 园网
2022年6月14日