时间，是奋斗者的足迹，亦是镌刻新征程的不凡印记。
加速崛起的高楼载体，不断刷新城市新高度；蹄疾步稳的旧改更新，不断激发城市新活力；精雕细琢的规划蓝图，不断拓展城市新格局……中共江苏省委江苏省人民政府于日前下发《关于支持苏州工业园区建设开放创新的世界一流高科技园区的意见》，园区锚定“四个一流”再出发。“一流的中心城区”建设，是园区步履铿锵走过的生动实践，更是面向未来描画的非凡蓝图。
“一主两副”风云再起
今年年初，金鸡湖右岸区域（文化水廊）项目开工，苏州中环广场、文华东方酒店、苏州当代美术馆、摩天轮等金鸡湖右岸重点项目启动建设，年近而立的园区迈出重塑环金鸡湖城市核心商圈、引领未来城市高品质发展的新步伐。
29年前，园区在金鸡湖畔打下发展的第一桩，29年后，园区全面落实“市内全域一体化”战略、加速构建“一主两副”空间格局的重要一步同样落在金鸡湖畔。金鸡湖右岸区域整体连片改造提升将通过业态更新、文态重塑、形态整合等开发手段，为打造环金鸡湖城市主中心注入新活力。
去年8月，园区公布了阳澄南岸创新城、吴淞江未来城“两个副中心”的建设蓝图。如今，在风光旖旎的阳澄湖南岸，初夏景致与创新活力交织出动人的乐章，数字经济新标杆正加速崛起。由城市重建开发运营的阳澄数谷核心启动区南岸新地一期将于近日竣工交付，成为园区发力数字经济新赛道的重要载体，截至目前阳澄数谷已开工占地面积超50%，累计已完成投资约32亿元。不远处的阳澄银座建设同样如火如荼，区域已出让14宗地块，其中已投用项目2个，在建项目9个。
作为吴淞江未来城的核心项目，苏州东站是全国首个汇聚高铁、城际铁路、市域线、轨道线的地下高铁枢纽，是展现开放创新的世界一流高科技园区风貌的重要窗口，当前正加速规划设计、优化功能形态，有序推进一体化协同开发，同步推进的桑田岛片区城市设计方案以及国家第三代半导体技术创新中心、国家生物药技术创新中心总部大楼设计方案已基本编制完成，即将正式启动建设。
因势而谋，以变应变。在这片开放创新的热土上，“一主两副”新蓝图正徐徐展开。
做好“城市更新”大文章
土地是城市发展的基础，项目落地的关键。
园区敢为人先，用近三十年的时间书写了“茭白地上起广厦，莲藕塘中垒瑶台”的传奇故事。面对土地资源的制约，园区再迈新步，以产业用地更新推动产业升级，根据产业布局和不同地块特色分类施策，链接社会资源共奏存量更新“交响乐”。
经过几年的实践，园区的产业用地更新已经从政府主导的1.0模式向“政府引导、市场主导、多元参与、聚力创新”的2.0模式迈进，企业自主更新探索形成多种路径模式。截至今年一季度，园区共推动173个项目开展更新，预计新增可用载体389万平方米，带动投资超500亿元。
城市更新不仅有利于城市发展能级提升，更关乎民生，关系到未来功能承载的空间品质。日前，《唯亭东区城市更新规划》公示，明确将打造成“一廊两带、四点六片”的新格局，基础设施配套方面，区域内将新增1个邻里中心、一个TOD复合开发项目、一个人才公寓配套项目，交通方面，将规划新增7条对外通道、8条内部通道，生态方面，围绕草鞋山遗址公园，将升级现有的5个组团公园，新建7个口袋公园，该板块将迎来新一轮升级。
城市更新要提“亮度”，也要有“温度”。当前，娄葑南区东兴路以南片区、园区西北向入口门户两个片区更新正沿着最新规划的“路线图”有序实施，前者在道路互联互通、优化布局的基础上，按照“十五分钟生活圈”的理念要求，完善社区服务配套，提升生活品质；后者坚持生态优先，全面提升景观，打造家门口的高品质滨水绿色休闲空间，增强市民的获得感、幸福感。
从推进发展空间重构，到带动创新资源重组，再到实现城市品质重塑……只有做好“城市更新”这篇大文章，城市发展才能拥有无限空间。
“一张蓝图”中的开放与创新
规划先行，产城融合……园区“一张蓝图绘到底”，将29年前的想象化为叹为观止的现实，打造了现代化新城的靓丽名片。
规划考虑的是城市未来几十年乃至百年之大事，需要长远眼光，也需要根据新趋势及时调整规划思路和机制。站在建设开放创新的世界一流高科技园区新征程，园区规建委将牵头进一步统筹空间、破解难题、持续创新，坚持“规划先行”“一张蓝图干到底”的核心理念，持续丰富“园区经验”，构建具备园区特色的新时代国土空间规划体系。
拓宽开放视野——深化规划领域的中新合作借鉴，探索成立中新规划创新研究机构，提供更高水平的研究成果，聚焦智慧宜居城市、生态更新、持续发展、低碳韧性等关键领域持续开展前瞻性课题研究，发挥中新合作、自贸片区、开放创新综合试验等重大开放平台作用，争取未来城市示范场景落地，以面向全球的前瞻创新，打造未来世界一流的新样本。
加速创新步伐——以数字赋能场景，提高城市空间资源服务枢纽支撑能力，推进园区城市信息模型（CIM）平台建设，开展新型基础测绘，优化完善数据图层服务；建设国土空间规划“一张图”实施监督信息系统，统筹空间资源，支撑规划全过程全生命周期管理；以需求为导向创新智慧园区数字化应用场景。
以世界眼光、国际标准，园区正清晰勾勒出未来的发展版图：加速苏州东站建设，提升重要交通枢纽地位，优化用地布局、分类规划管理，探索生态性开发路径，创新产业用地更新机制，全力描画“一流中心城区”新图景。
编辑 唐晓雯
2023年6月29日
