8月19日上午，苏州工业园区召开国资载体建设与运营会议，了解国资载体整体情况，研究分析存在的短板弱项，更高水平推动国资载体建设与运营，助力园区打造开放创新的世界一流高科技园区。市委常委、园区党工委书记沈觅出席会议并讲话，园区党工委副书记、管委会副主任吴宏主持会议，园区党工委、管委会领导刘华、邹小伟参加会议。
国资国企伴随园区开发建设，在产业发展、城市繁荣和民生保障等方面，较好发挥了骨干支撑和示范带动作用，实现了经济效益和社会效益双丰收。当前，园区国资载体包括产业发展类、商业服务类、民生服务类三大类。截至今年6月底，园区国企各类持有型载体总建筑面积1548万平方米。
会议对国资国企为园区发展做出的贡献给予充分肯定，并对下一步国资载体建设与运营提出具体要求。会议指出，要坚持“科学性”，推进各类载体有序开发。要做好精准分析，从项目需求、企业需求出发，确保载体产品供需匹配、适销对路；要合理控制成本，通过合理规划、科学设计，提高成本管控能力；要稳步推进建设，紧盯园区开发建设30周年时间节点，倒排工期、挂图作战，确保重大项目、重点工程早出形象。
会议要求，要坚持“高水平”，促进业态效益同步提升。要加快产业载体空间腾挪，探索土地二次开发、载体二次利用新路径，重点聚焦产业用地更新、旧改提升和“腾笼换鸟”，加大更新提升力度；要加快商业载体提档升级，完善形态、丰富业态，优化市场化运营机制，加强专业化团队培养，并着力改善首层租金、坪效、税收等核心指标；要增强可持续发展能力，把握经济运行规律、企业经营规律，兼顾成本、租金、收益之间的平衡，同时把资产证券化作为载体开发运营的重要目标，进一步提高资产流动性，形成良性循环。
会议强调，要坚持“一盘棋”，建好国资综合管理平台。要强化统计分析，用好“国资载体经济数据管理系统”平台，充分发挥信息化手段的关键支撑作用，提升现代化管理水平，更好地服务于投资决策；要改进租赁管理，投控公司要组织国企用好“园区载体资源网平台”，完善管理制度，实现国资载体出租信息公开发布全覆盖，各国企要建立并严格执行租金价格体系，形成规范统一的租金价格标准。
会议要求，要坚持“常态化”，压紧压实安全生产责任。各单位要始终绷紧安全弦，统筹好发展和安全，落实安全责任，抓细安全生产，单位一把手要亲自抓、负总责，高度重视全员教育培训，严格规范一线岗位的操作流程，建立安全生产长效管理机制，坚决防范遏制重特大事故发生；要高度关注载体入驻企业、商户环境保护、劳资纠纷、经营风险等各类风险隐患，加强排查梳理，做到早发现、早处置，营造和谐稳定的发展环境。
会上，投控公司汇报国资载体整体情况，新建元集团、恒泰集团、生物公司、重建公司汇报企业载体建设及运营情况。
纳米技术国家大学科技园二期项目效果图
会前，沈觅一行赴新达产业园、纳米技术国家大学科技园二期项目现场考察，详细了解项目改造、建设进度、产业布局、企业入驻等情况。
编辑 严春霞 摄影 周志杭
2023年8月19日
