苏州工业园区2020年第四批次局部地块控规（调整）

审批文件：苏园管复字〔2020〕104号

规划要点如下：

 

一、调整范围  

2020年第四批次局部地块控规（调整）：共包括5个地块，总用地面积31.19公顷，详见附图区位图。

二、主要调整内容

地块1：金胜路以北、新江路以西地块

增加居住用地的可建设容积率，提高土地利用效益，将原控规中地块①和地块②中的幼儿园合并至地块③，在邻里中心的西侧一并设置。

 

地块2：胜浦路以东、启明路以南地块

为满足需求，加大人才公寓的供给量，提高原地块指标。

 

地块3：港田路以北、青秋浦以西地块

将地块①原规划交通场站调整至地块②，地块①调整为工业用地；地块②内原有其他市政设施用地（开闭所）调整至交通场站北侧。

 

地块4：葑亭大道以北、弋巷街以东地块

为进一步高效利用土地，满足周边居民生活需要，调整地块指标。

 

地块5：星塘街以东、现代大道以南地块

将原规划商业用地性质调整为商务办公、零售商业用地，并进一步优化地块指标。

 

附图：区位图、地块1用地图、地块2用地图、地块3用地图、地块4用地图、地块5用地图