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苏州工业园区

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公示墙

商品房销售价格公示:唯观路88号第一期第一批

日期:2017年09月20日 10:05
 

苏州工业园区商品房销售价格

        

开发单位(盖章): 苏州鼎万房地产有限公司

房屋名称: 唯观路88 1 期第 1

房屋座落: 苏州工业园区唯观路北、亭盛街西                                 

    号:           1-61                 

建筑面积:          62636.47平方米            

开工日期:20174 25 日;填报日期:2017710

物价部门意见:         

 

 

                            (价格主管部门盖章)

                                            

 

 

   

根据《市政府关于批转进一步加强市区商品房预售管理意见的通知》(苏府规字〔201013号)、“关于贯彻落实《省物价局关于进一步加强和改进商品住房价格监管促进房地产市场健康发展的意见》的通知”(苏价服字〔2015134号)规定, 规范商品房销售行为,房地产开发经营企业在办理房屋预售许可证或现房销售备案时应如实填写《苏州工业园区商品房销售价格申报表》,向价格主管部门和房产行政管理部门申报。各房地产开发经营企业在申报时应附以下材料:

1、营业执照;

2、商品房预售方案;

3、预(销)售房屋分层平面图;

4、前期物业委托合同。

5、本申报表电子档

 

注:1、附报资料请提供A4复印件。

   2、申报当事人所提供的材料应真实有效,若提供材料虚假、不全面,由此所引发的法律后果由申报人自行承担。

 苏州工业园区商品房价目表(1

(本项目相关因素)

称: 唯观路88             

   苏州工业园区唯观路北、亭盛街西   

开发企业全称:苏州鼎万房地产有限公司 联系电话: 62738888

销售企业全称:上海唯家房地产咨询有限公司苏南分公司 联系电话: 62738888

土地使用性质: 城镇住宅用地 ;土地使用期限: 70 

土地使用日期:自 2008123 日起,至20781 24日止;

容积率:    0.6 ;绿化率: 45% ;车位配比: 2/  

建筑结构:        框架                            

装修状况:        毛坯房                           

基础设施配套情况

 

 

有线电视

 

公共配套设施情况

 

(建筑面积,M2

权属关系

(应注明所有权或使用权的具体归属)

物业用房

258.53

全体业主

居委会用房

94.04

社区

 

           

价格举报电话:12358          


苏州工业园区商品房价目表(2

(本期相关因素)

称:   唯观路88     期第  批;

()售证号           31124.24 M2

本批次幢号: 1-18 20幢、21幢、29-32幢、47幢、48幢、49幢、51-57幢、59幢、60幢、61

交付使用日期: 2018 12 31 日;

本期建筑面积: 31476.81 M2,其中:

 

商品房类型

  

商品房类型

  

     

31124.24M2建筑面积)

  

M2建筑面积)

98

  

M2    面积)

自行车库

M2    面积)

  

M2    面积)

自行车位

M2    面积)

 

 

 

 

 

 

价格举报电话:12358            


苏州工业园区商品房价目表(3

(具体房源信息)

称:唯观路88  

幢号

层次

房号

户型

层高

建 筑 面 积(㎡)

单 价       (元/ M2

总售价      (元/套)

销 售 情 况

售 房 优 惠

说明

总面积

套内面积

分摊面积

打“√”为已售

成交金额(元/套)

优惠条件

优惠标准

1

3

101

223

3.6

327.78

311.12

16.66

35103

11506165

 

 

 

 

毛坯房

1

3

102

223

3.6

320.1

303.72

16.38

35449

11347347

 

 

 

 

毛坯房

1

3

103

325

3.6

358.03

340.19

17.84

36324

13005127

 

 

 

 

毛坯房

1

3

104

324

3.6

325.84

309.29

16.55

33838

11025909

 

 

 

 

毛坯房

1

3

105

324

3.6

343.57

326.39

17.18

34156

11735066

 

 

 

 

毛坯房

2

3

101

334

3.6

373.26

359.64

13.62

33601

12542081

 

 

 

 

毛坯房

2

3

102

334

3.6

339.26

326.39

12.87

32021

10863276

 

 

 

 

毛坯房

3

3

101

223

3.6

311.44

300.59

10.85

30233

9415883

 

 

 

 

毛坯房

3

3

102

223

3.6

314.61

303.71

10.9

29024

9131198

 

 

 

 

毛坯房

3

3

103

223

3.6

350.8

339.18

11.62

27590

9678583

 

 

 

 

毛坯房

合计

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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苏州工业园区商品房价目表(3

(具体房源信息)

称:唯观路88  

幢号

层次

房号

户型

层高

建 筑 面 积(㎡)

单 价       (元/ M2

总售价      (元/套)

销 售 情 况

售 房 优 惠

说明

总面积

套内面积

分摊面积

打“√”为已售

成交金额(元/套)

优惠条件

优惠标准

3

3

104

223

3.6

337.98

326.58

11.4

28285

9559799

 

 

 

 

毛坯房

3

3

105

223

3.6

358.53

346.89

11.64

27859

9988301

 

 

 

 

毛坯房

3

3

106

223

3.6

388.89

376.73

12.16

28087

10922929

 

 

 

 

毛坯房

3

3

107

223

3.6

363.85

352.12

11.73

28378

10325430

 

 

 

 

毛坯房

3

3

108

223

3.6

298.68

288.04

10.64

31845

9511335

 

 

 

 

毛坯房

3

3

109

223

3.6

414.02

401.44

12.58

28360

11741642

 

 

 

 

毛坯房

3

3

110

223

3.6

407.37

394.9

12.47

28418

11576693

 

 

 

 

毛坯房

4

3

101

223

3.6

314.61

303.66

10.95

29029

9132891

 

 

 

 

毛坯房

4

3

102

223

3.6

311.51

300.61

10.9

30233

9417810

 

 

 

 

毛坯房

4

3

103

223

3.6

338.04

326.58

11.46

28285

9561395

 

 

 

 

毛坯房

合计

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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苏州工业园区商品房价目表(3

(具体房源信息)

称:唯观路88  

幢号

层次

房号

户型

层高

建 筑 面 积(㎡)

单 价       (元/ M2

总售价      (元/套)

销 售 情 况

售 房 优 惠

说明

总面积

套内面积

分摊面积

打“√”为已售

成交金额(元/套)

优惠条件

优惠标准

4

3

104

223

3.6

351.86

340.16

11.7

27604

9712886

 

 

 

 

毛坯房

4

3

105

223

3.6

388.97

376.73

12.24

28088

10925216

 

 

 

 

毛坯房

4

3

106

223

3.6

360.47

348.72

11.75

27889

10053005

 

 

 

 

毛坯房

4

3

107

223

3.6

298.71

288.04

10.67

31845

9512298

 

 

 

 

毛坯房

4

3

108

223

3.6

366.46

354.61

11.85

28124

10306461

 

 

 

 

毛坯房

4

3

109

223

3.6

396.39

384.02

12.37

28314

11223572

 

 

 

 

毛坯房

4

3

110

223

3.6

417.84

405.1

12.74

28393

11863564

 

 

 

 

毛坯房

5

3

101

334

3.6

345.58

332.69

12.89

34156

11803643

 

 

 

 

毛坯房

5

3

102

334

3.6

379.55

365.94

13.61

33611

12756924

 

 

 

 

毛坯房

6

3

101

334

3.6

345.82

332.69

13.13

34156

11811896

 

 

 

 

毛坯房

合计

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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 3 页 共 10

苏州工业园区商品房价目表(3

(具体房源信息)

称:唯观路88  

幢号

层次

房号

户型

层高

建 筑 面 积(㎡)

单 价       (元/ M2

总售价      (元/套)

销 售 情 况

售 房 优 惠

说明

总面积

套内面积

分摊面积

打“√”为已售

成交金额(元/套)

优惠条件

优惠标准

6

3

102

334

3.6

349.09

335.89

13.2

34156

11923531

 

 

 

 

毛坯房

7

3

101

223

3.6

351.42

330.85

20.57

38279

13452061

 

 

 

 

毛坯房

7

3

102

223

3.6

321.35

302.13

19.22

38665

12425041

 

 

 

 

毛坯房

8

3

101

425

3.6

272.89

259.19

13.7

35273

9625623

 

 

 

 

毛坯房

8

3

102

425

3.6

294.4

280.55

13.85

33859

9968137

 

 

 

 

毛坯房

9

3

101

425

3.6

287.46

273.35

14.11

34367

9878999

 

 

 

 

毛坯房

9

3

102

425

3.6

287.46

273.35

14.11

34189

9827979

 

 

 

 

毛坯房

10

3

101

425

3.6

287.46

273.35

14.11

34189

9827979

 

 

 

 

毛坯房

10

3

102

425

3.6

287.46

273.35

14.11

33834

9725938

 

 

 

 

毛坯房

11

3

101

425

3.6

292.25

278.39

13.86

34201

9995204

 

 

 

 

毛坯房

合计

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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 4 页 共 10

苏州工业园区商品房价目表(3

(具体房源信息)

称:唯观路88  

幢号

层次

房号

户型

层高

建 筑 面 积(㎡)

单 价       (元/ M2

总售价      (元/套)

销 售 情 况

售 房 优 惠

说明

总面积

套内面积

分摊面积

打“√”为已售

成交金额(元/套)

优惠条件

优惠标准

11

3

102

425

3.6

268.38

254.69

13.69

36420

9774351

 

 

 

 

毛坯房

12

3

101

425

3.6

273.03

259.19

13.84

33030

9018264

 

 

 

 

毛坯房

12

3

102

425

3.6

309.16

295.01

14.15

31928

9870992

 

 

 

 

毛坯房

13

3

101

425

3.6

287.45

273.35

14.1

32769

9419467

 

 

 

 

毛坯房

13

3

102

425

3.6

287.45

273.35

14.1

32769

9419467

 

 

 

 

毛坯房

14

3

101

425

3.6

287.45

273.35

14.1

33834

9725654

 

 

 

 

毛坯房

14

3

102

425

3.6

287.45

273.35

14.1

33834

9725654

 

 

 

 

毛坯房

15

3

101

425

3.6

306.2

292.04

14.16

32900

10073919

 

 

 

 

毛坯房

15

3

102

425

3.6

268.51

254.69

13.82

36039

9676930

 

 

 

 

毛坯房

16

3

101

223

3.6

320.36

301.6

18.76

38033

12184227

 

 

 

 

毛坯房

合计

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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苏州工业园区商品房价目表(3

(具体房源信息)

称:唯观路88  

幢号

层次

房号

户型

层高

建 筑 面 积(㎡)

单 价       (元/ M2

总售价      (元/套)

销 售 情 况

售 房 优 惠

说明

总面积

套内面积

分摊面积

打“√”为已售

成交金额(元/套)

优惠条件

优惠标准

16

3

102

223

3.6

320.82

301.99

18.83

39318

12613939

 

 

 

 

毛坯房

17

3

101

425

3.6

286.06

270.66

15.4

34542

9881161

 

 

 

 

毛坯房

17

3

102

425

3.6

286.06

270.66

15.4

35541

10166876

 

 

 

 

毛坯房

18

3

101

425

3.6

324.68

308.11

16.57

33956

11024955

 

 

 

 

毛坯房

18

3

102

425

3.6

286.23

270.66

15.57

36681

10499339

 

 

 

 

毛坯房

20

3

101

425

3.6

286.22

270.66

15.56

37782

10813879

 

 

 

 

毛坯房

20

3

102

425

3.6

326.99

310.38

16.61

34903

11412976

 

 

 

 

毛坯房

21

3

101

425

3.6

286.2

270.66

15.54

37782

10813154

 

 

 

 

毛坯房

21

3

102

425

3.6

305.24

289.21

16.03

36607

11173890

 

 

 

 

毛坯房

29

3

101

334

3.6

322.88

309.55

13.33

35392

11427524

 

 

 

 

毛坯房

合计

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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苏州工业园区商品房价目表(3

(具体房源信息)

称:唯观路88  

幢号

层次

房号

户型

层高

建 筑 面 积(㎡)

单 价       (元/ M2

总售价      (元/套)

销 售 情 况

售 房 优 惠

说明

总面积

套内面积

分摊面积

打“√”为已售

成交金额(元/套)

优惠条件

优惠标准

29

3

102

334

3.6

349.26

334.9

14.36

37250

13009899

 

 

 

 

毛坯房

30

3

101

334

3.6

323.14

309.87

13.27

37775

12206496

 

 

 

 

毛坯房

30

3

102

334

3.6

323.14

309.87

13.27

37960

12266496

 

 

 

 

毛坯房

31

3

101

435

3.6

460.77

460.77

0

38836

17894597

 

 

 

 

毛坯房

32

3

101

435

3.6

498.7

498.7

0

38437

19168689

 

 

 

 

毛坯房

47

3

101

425

3.6

272.83

259.19

13.64

37258

10164999

 

 

 

 

毛坯房

47

3

102

425

3.6

279.02

265.35

13.67

36431

10164999

 

 

 

 

毛坯房

48

3

101

425

3.6

272.63

259.19

13.44

37621

10256554

 

 

 

 

毛坯房

48

3

102

425

3.6

272.63

259.19

13.44

37995

10358594

 

 

 

 

毛坯房

49

3

101

425

3.6

267.38

254.63

12.75

38952

10415084

 

 

 

 

毛坯房

合计

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

价格举报电话:12358                                     

 7 页 共 10

苏州工业园区商品房价目表(3

(具体房源信息)

称:唯观路88  

幢号

层次

房号

户型

层高

建 筑 面 积(㎡)

单 价       (元/ M2

总售价      (元/套)

销 售 情 况

售 房 优 惠

说明

总面积

套内面积

分摊面积

打“√”为已售

成交金额(元/套)

优惠条件

优惠标准

49

3

102

425

3.6

286.29

273.35

12.94

34909

9993970

 

 

 

 

毛坯房

49

3

103

425

3.6

278.21

265.35

12.86

36537

10164999

 

 

 

 

毛坯房

51

3

101

425

3.6

272.83

259.19

13.64

37417

10208524

 

 

 

 

毛坯房

51

3

102

425

3.6

279.02

265.35

13.67

36587

10208524

 

 

 

 

毛坯房

52

3

101

223

3.6

308.43

290.77

17.66

38538

11886269

 

 

 

 

毛坯房

52

3

102

223

3.6

306.9

289.35

17.55

37140

11398130

 

 

 

 

毛坯房

52

3

103

223

3.6

304.79

287.32

17.47

37983

11576880

 

 

 

 

毛坯房

53

3

101

223

3.6

308.37

290.77

17.6

38638

11914662

 

 

 

 

毛坯房

53

3

102

223

3.6

306.84

289.35

17.49

37140

11395911

 

 

 

 

毛坯房

53

3

103

223

3.6

306.2

288.73

17.47

37978

11629015

 

 

 

 

毛坯房

合计

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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 8页 共 10

          苏州工业园区商品房价目表(3

(具体房源信息)

称:唯观路88  

幢号

层次

房号

户型

层高

建 筑 面 积(㎡)

单 价       (元/ M2

总售价      (元/套)

销 售 情 况

售 房 优 惠

说明

总面积

套内面积

分摊面积

打“√”为已售

成交金额(元/套)

优惠条件

优惠标准

54

3

101

425

3.6

272.63

259.19

13.44

37986

10356017

 

 

 

 

毛坯房

54

3

102

425

3.6

272.63

259.19

13.44

37611

10253976

 

 

 

 

毛坯房

55

3

101

223

3.6

319.92

302.03

17.89

39518

12642676

 

 

 

 

毛坯房

55

3

102

223

3.6

321.74

303.72

18.02

38349

12338322

 

 

 

 

毛坯房

55

3

103

223

3.6

326.94

308.74

18.2

36748

12014368

 

 

 

 

毛坯房

56

3

101

223

3.6

319.47

301.6

17.87

39322

12562344

 

 

 

 

毛坯房

56

3

102

223

3.6

321.74

303.72

18.02

38349

12338322

 

 

 

 

毛坯房

56

3

103

223

3.6

326.94

308.74

18.2

36584

11960875

 

 

 

 

毛坯房

57

3

101

425

3.6

267.38

254.63

12.75

39276

10501531

 

 

 

 

毛坯房

57

3

102

425

3.6

286.29

273.35

12.94

35379

10128716

 

 

 

 

毛坯房

合计

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

价格举报电话:12358                                     

 9页 共 10

苏州工业园区商品房价目表(3

(具体房源信息)

称:唯观路88  

幢号

层次

房号

户型

层高

建 筑 面 积(㎡)

单 价       (元/ M2

总售价      (元/套)

销 售 情 况

售 房 优 惠

说明

总面积

套内面积

分摊面积

打“√”为已售

成交金额(元/套)

优惠条件

优惠标准

57

3

103

425

3.6

278.21

265.35

12.86

37497

10431966

 

 

 

 

毛坯房

59

3

101

425

3.6

286

270.66

15.34

35174

10059834

 

 

 

 

毛坯房

59

3

102

425

3.6

286

270.66

15.34

35174

10059834

 

 

 

 

毛坯房

60

3

101

425

3.6

312.45

296.31

16.14

32224

10068540

 

 

 

 

毛坯房

60

3

102

425

3.6

286.14

270.66

15.48

34090

9754515

 

 

 

 

毛坯房

61

3

101

425

3.6

284.84

270.66

14.18

34053

9699739

 

 

 

 

毛坯房

61

3

102

425

3.6

284.84

270.66

14.18

34025

9691780

 

 

 

 

毛坯房

61

3

103

425

3.6

284.82

270.64

14.18

35226

10033097

 

 

 

 

毛坯房

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

合计

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

价格举报电话:12358                                     

10页 共 10


苏州工业园区商品房价目表(4

(车位、库信息)

称:   唯观路88     

幢号

编号

计价单位   M2或个)

单价(元)

总价(元)

销 售 情 况

销售优惠

说 明

打“√”为已售

成交金额(元)

优惠条件

优惠标准

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

备 注

 

                     

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苏州工业园区商品房价目表(5

(销售环节收费信息)

称: 唯观路88  

收 费 项 目

执 收 单 位

收 费 依 据

收 费 标 准

收费金额(元)

  

房屋契税

财政局

苏财税{2010}33

对个人购买不属于家庭唯一住房的,无论属于普通住宅还是非普通住宅,一律按我省原定3%税率征收契税

按照房款总价乘以3%

代收代缴

公共维修基金

住建(房地产)部门

苏府规字(20121号;苏住建规(201211

120元/平方米

以建筑面积为准

代收代缴

说明:1、上述收费项目为房屋销售环节中涉及的行政事业性收费和经营服务性收费。

2、购房者可自由选择的代办项目、房屋销售商代收代缴项目应在备注栏中注明“自由选择”或“代收代缴”。

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